Famosa por sus impresionantes cenotes y densa selva, la Región 12 está al borde de un gran desarrollo, lo que la convierte en un momento óptimo para la inversión. Esta área se está transformando de una jungla con cenotes dispersos, a una zona residencial, prometiendo un aumento significativo en los precios de la tierra debido a mejoras en la red eléctrica y en infraestructura como servicios de agua y desarrollo vial.

Desde la 5ta Avenida hasta poco después de la Avenida 45, los desarrolladores han comenzado a sentar las bases para esta transformación. Actualmente, los servicios de agua están limitados a la Avenida 25, mientras que la electricidad es más amplia, especialmente a lo largo de la 5ta Avenida y cerca de la carretera. Los esfuerzos recientes han extendido la red eléctrica hacia el este de la Avenida 25, introduciendo cables subterráneos hasta el Cenote Jailhouse a fines de 2023.

Ubicada cerca de los vecindarios de La Veleta y la Región 15, esta área es hogar de Holistika, un renombrado complejo turístico de bienestar. A medida que Tulum se expande hacia el sur, la Región 12 está lista para convertirse en un nuevo centro de desarrollo. Un grupo de desarrolladores está trabajando en conjunto para convertir la Región 12, cariñosamente conocida como “The Village”, en el área más solicitada de Tulum.